Annonce Immeuble Dh160385
66 000 € * (H.C.V)
Sous compromis
Vente Immeuble murs commerciaux + logement BOURG-SAINT-ANDEOL (07700)
Idéalement situé en plein centre-ville - à quelques pas des parkings et de toutes les commodités - cet immeuble présente une opportunité unique d'investissement. Actuellement - une partie de l'immeuble est louée pour des activités commerciales - incluant un local commercial - deux bureaux et une réserve - garantissant ainsi des revenus stables et réguliers. En plus de l'espace commercial - l'immeuble dispose d'un appartement de type 3 en duplex - nécessitant des travaux de rénovation - ce qui représente un potentiel de location supplémentaire une fois rénové. Cet appartement - grâce à sa situation géographique privilégiée - attirera sans doute des locataires recherchant la proximité des commerces et des services de la ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001247) - Classe-Energie F : 366 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1600 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat N° : 001247
Caractéristiques annonce Dh160385
F
C
** Agent commercial
Annonce ID160385 - Mandat N° : 001247
Vente Immeuble murs commerciaux + logement
BOURG-SAINT-ANDEOL 3 pieces 46 m2
Sous compromis

Idéalement situé en plein centre-ville - à quelques pas des parkings et de toutes les commodités - cet immeuble présente une opportunité unique d'investissement. Actuellement - une partie de l'immeuble est louée pour des activités commerciales - incluant un local commercial - deux bureaux et une réserve - garantissant ainsi des revenus stables et réguliers. En plus de l'espace commercial - l'immeuble dispose d'un appartement de type 3 en duplex - nécessitant des travaux de rénovation - ce qui représente un potentiel de location supplémentaire une fois rénové. Cet appartement - grâce à sa situation géographique privilégiée - attirera sans doute des locataires recherchant la proximité des commerces et des services de la ville. - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur - Mandat 001247) - Classe-Energie F : 366 kWh.m2.an - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1170 et 1600 Euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques | |
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Surface hab. | 46 m2 |
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Niveau/étage | 3 |
Chauffage | Electrique |