Vente Maison / Villa Composée de deux logements 226.00 m ²
BOURG-SAINT-ANDEOL (07700)

Annonce Maison / Villa Dh151089

350 000 € * ^(H.C.V)

Vente Maison / Villa Composée de deux logements BOURG-SAINT-ANDEOL (07700)

Proche du centre-ville - cette immense bâtisse sur 1400m² de terrain environ - d'une surface habitable de 220m² - est idéalement configurée pour réaliser un investissement locatif. En effet - elle est déjà aménagée en deux logements avec entrées distinctes - et possèdent des extérieurs indépendants : le premier ouvre sur une terrasse dominant le jardin - et l'autre sur deux terrasses - de 40m² et 17m². Un vaste garage avec entrée indépendante complète cet ensemble immobilier. Le bien est équipé d'un chauffage central fioul. Des travaux sont à prévoir :pour le premier logement - ce sera principalement du modernisme - tandis que le second nécessitera des travaux de rénovation et d'aménagement un peu plus importants. - Mentions légales : Proposé à la vente à 350000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie F : 344 kWh.m2.an - (Consommation energetique excessive) - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5390 et 7330 Euros

Mandat N° : 001198